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Eigentumswohnung Nr. 02 |
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Limburg / Stadtteil
Als Ende der 80-iger Jahre dieses Appartementhaus auf einem 620 m² großen Areal erbaut wurde, hat man noch besonderen Wert auf die Bauqualität gelegt. Genau deshalb präsentiert sich die Immobilie heute, nach ca. 15 Jahren, besser denn je. Auf dem Sparbuch für die Instandhaltungsrücklage ist mittlerweile ein beachtlicher Betrag durch die Eigentümergemeinschaft gebildet. Sollten sich also in Zukunft kleinere Modernisierungs- oder besser gesagt Erhaltungsmaßnahmen ergeben, ist entsprechend vorgesorgt ! Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss ideal für Singles oder Wochenendheimfahrer. Die Aufteilung besteht aus 1 Zimmer in der Kombination Wohnen und Schlafen (ca. 28 m²) mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon mit großer Markise. Flur (ca. 3,50 m²), Küche (ca. 5,00 m²) und Bad (ca. 4,00 m²). |
| Die Beheizung erfolgt durch eine separate Erdgas-Zentralheizung im KG. Eingebaut sind Thermopanefenster in Echtholz, sowie Holzdecken. Übrigens, die Wohnung ist als Kapitalanlage interessant und entspricht bei einer soliden Vermietung (€ 3.200,00 netto/ p.a.) einer Rendite von etwa 6 % p.a. Für den Eigennutzer entstehen bei einer Finanzierung monatliche Kosten in Höhe von ca. 195,00 €. Sie sehen, Eigentumsbildung ist günstiger als Miete. |
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| Grundriss |