Eigentumswohnung Nr. 17
. . . richtig, zum Wohlfühlen gehört zuerst einmal ein vernünftiger Schnitt des neuen Zuhauses. Für die Harmonie sorgt Ihre gemütliche Einrichtung. "Genau das Richtige!" werden Sie nach Ihrer persönlichen Besichtigung sagen. Wenn es einen günstigen Zeitpunkt für Immobilienkauf gibt dann sollten Sie es jetzt tun, und zwar aus mindestens zwei Gründen.
1.: Rückblickend hat der Mieter rund 30.000 Euro an Nettomiete geleistet. Eine kostspielige Angelegenheit, viel Investition, ohne jemals davon zu profitiert zu haben. Wenn man von der Nutzung der Wohnfläche einmal absieht. Machen Sie es besser und werden von Anfang an zum Eigentümer.
Übrigens, die überdurchschnittlich lange Mietdauer zeugt von solider Bausubstanz und Zufriedenheit mit der Mietsache. Die Beine ausstrecken und hochlegen, Sie kümmern sich lediglich um Ihre Wohnung, den Rest rund ums Haus erledigt die Hausverwaltung und der Hausmeister.
2.: Die Zinsen befinden sich weiterhin auf einem historischen Tief. Deshalb sind die
Aussichten im Vergleich mit ständigen Mietzahlungen und Mietanpassungen mehr als günstig. Bei dem
angesetzten Verkaufspreis in Höhe von 89.000 Euro entstehen Ihnen monatliche Aufwendungen an
Zinsen in Höhe von rund 290 Euro (Zinssatz eff. 3,9 % gem. PAngV. Zinsbindung 10 Jahre).
| Allgemeine Information: | |
| Bauart | Mehrfamilienhaus Eigentumswohnung |
| Lageplan | Erdgeschoss, Eckwohnung |
| Baujahr / Erstbezug | 1993 |
| Heizung | Erdgas Zentralheizung |
| Fenster | Kunststoff mit Isolierglas |
| Wohnfläche | Flur 4,90 m² Bad 5,52 m² Schlafen 14,91 m² Kochen/Essen/AR 12,00 m² Wohnen 25,00 m² Terasse 18,00 m² alles ca.-Angaben Kfz.-Stellplatz |
| Übernahme | Sofort |
| Kaufpreisvorstellung | 89.000 € |
Ein wichtiger Hinweis zum Schluss.
Freuen Sie sich auf „ Ihren Einzug “. Der Eigentümer hat die Wohneinheit grundlegend modernisiert. Es wurde Laminatboden mit Trittschalldämmung durch eine Fachfirma eingebaut inkl. Fußleisten. Weiterhin wurde die Wohneinheit mit einer Raufaser tapeziert und mit einem weißen Farbanstrich versehen.
Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen gerne den ganzen Umfang. Einen ersten Eindruck erreichen Sie bei Klick auf die einzelnen Räume in der Wohnraumaufteilung.
Highlights
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