Startseite Über uns Objekte Information Anfahrt Feedback Partner Wir suchen


Einfamilienhaus Nr. 30

Zurück zu Einfamilienhäusern


Beliebter Stadtteil von Hadamar !

... wie schon gesagt ... "machen Sie heute den ersten Schritt", denn je eher Sie Ihren langgehegten Wunsch nach einem Eigenheim realisieren, desto früher genießen Sie Ihr neues Leben im eigenen Zuhause. Am Ende dieser Präsen- tation zeigen wir Ihnen eine Kostenaufstellung über die Aufwendungen an Kaltmiete in einem Zeitraum von 20 + 30 Jahren, Sie werden staunen.

Genießen Sie die Bequemlichkeiten der kurzen Wege. Unser Einfamilienhaus liegt oberhalb vom gemütlichen Dorfkern, in ruhiger Wohngebietslage Das Beste: Ihre Kinder erreichen den Kindergarten und die Grundschule auf sicheren Gehwegen. Von der Hautüre bis zum Supermarkt sind es ebenso nur wenige Schritte. Auf den Zweitwagen können Sie getrost verzichten, die Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind mehr als günstig. Ausgiebige Spazier- und Wanderwege liegen direkt vor der Türe. Was will man mehr?

Das Einfamilienhaus wurde Anfang 1900 auf einem 1.127 m² großen Areal errichtet. Am Ende der abgeschlossenen Hoffläche steht ein massives Garagengebäude mit kleiner Werkstatt. Dahinter eröffnet sich Ihnen ein Paradies von Garten mit schönem Blick und zwitschernden Vögeln. Natur - Pur ! Ob, und inwieweit das Grundstück eine weitere Wohnhausbebauung zulässt, konnte bis zum Redaktionsschluss dieser Präsentation noch nicht geklärt werden. Fakt ist, der Nachbar hat im unteren Grundstücksbereich kürzlich ein schickes Einfamilienhaus errichten lassen.

Recht großzügig mit einer vernünftigen Wohnraumaufteilung auf zwei Etagen bietet das Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie. Das Wohn- und Esszimmer, zu trennen durch eine Schiebetür, hat eine Größe ca. 36 m². Die Bodenbeläge sind in Echtholzparkett- und Dielen ausgelegt.
Das Wohnzimmer mit Balkon ist zum Garten ausgerichtet. Der Blick ins Grüne macht Freude !


Allgemeine Information:
 
Bauart Einfamilienhaus
Heizung Erdgas Zentralheizung
Fenster Einfachglas
Dacheindeckung Kunstschiefer
Keller Ja
Erdgeschoss Eingangsbereich, Flur, Wohnküche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, evtl. Arbeitszimmer, Bad, Balkon
Obergeschoss z.Zt. 4 Zimmer, als Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer, Balkon
Wegfall von ½ Zi. bei Neuinstallation Bad
Wohnfläche ca. 146 m²
Areal 1.127 m²
Nebengebäude Garage und Werkstatt
Hoffläche Zwei Kfz-Stellplätze
Freistellung / Übernahme sofort
 
Kaufpreis 139.000 €  (Verkauft) 
Endlich eine echte Wohnküche ca. 15 m², direkt daneben, wie könnte es besser sein, die Speisenkammer mit ca. 6 m², groß genug um auch die Waschmaschine und Wäschetrockner aufzunehmen. Ein weiteres Zimmer von ca. 9,5 m² sowie das Bad runden das Angebot auf dieser Etage ab. Wenn man davon ausgeht, dass die Räume im Obergeschoss als Schlafräume vorgesehen sind, wäre die Installation eines neuen Familybads auf dieser Etage natürlich optimal. Für diesen Fall sind allerdings immer noch 3 bis 3 ½ Schlaf/Kinder/Gästezimmer vorhanden. Entscheiden Sie am besten nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Lust auf Sonne ? Bitte schön, schon am Morgen scheint die Sonne auf Ihren Balkon und in das Elternschlafzimmer mit einer angenehmen Größe von ca. 20 m². Den ganzen Umfang zeigen wir Ihnen gerne bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Haben Sie schon einmal ausgerechnet, wie viel Miete Sie im Laufe Ihres Lebens zahlen? Und was Sie noch zu zahlen haben? Die Aufstellung soll Ihnen verdeutlichen, dass Eigentumsbildung im direkten Vergleich mit Miete nicht teurer ist. Gleichzeitig sorgt Sie für die beste Altersvorsorge.

Monatliche Kaltmiete In 20 Jahren zahlen Sie* In 30 Jahren zahlen Sie*
350,00 € 113.000 € 200.000 €
450,00 € 145.000 € 257.000 €
550,00 € 177.000 € 314.000 €

* Bei einer angenommenen jährlichen Mietsteigerung von 3 % ( Mietspiegelvergleich Deutschland )


Highlights
Klicken Sie auf eines der kleinen Bilder um eine größere Version zu öffnen.





Innenansichten
Klicken Sie auf einen Raum um eine Detailansicht mit Bildern von diesem Raum zu öffnen.

Detailansicht Detailansicht
Erdgeschoss Obergeschoss